业务挑战
- 在一个月的时间内，评估欧洲10个国家中290家酒店的投资潜力。
-了解每家酒店所在地的结构和财务要求
- 标准化报告流程，实现不同物产之间的轻松对比。
解决方案
- 建立并实施一个国际报告模板。
- 按区域或国家分配团队，评估每个酒店。
- 在递交给客户之前，审核完整报告的一致性。
收益
- 必维国际检验集团的经验和在欧洲的经营网络，为及时顺利地完成建筑物评估流程提供了便利。
- 本地专家推动了准确性和效率。
- 由必维国际检验集团建立的明确的报告系统，为Starwood的审核流程提供了帮助。
> 客户：Starwood Capital 全球集团
> 客户行业： 房地产投资管理
> 客户规模：
- 通常股权投资在100万到1亿美元之间
- 自1991年以来，共达成了300多项交易，涉及资产超过140亿美元。
> 客户基本信息：
Starwood Capital是一家私营全球投资管理公司，主要代表私人和机构投资伙伴，从事房地产相关投资。其业务涉及美国、英国、欧洲大陆和日本的资产。
进行有效的建筑物状况评估，特别是在国际范围内，需要专家团队之间的良好协调，以及有效准确完成高技术任务的能力。凭借领导大型专业项目的广泛经验，必维国际检验集团成为这一任务的不二人选。在任命项目经理，负责协调整体工作后，第一步就是与Starwood对Société du Louvre的众多欧洲物业进行建筑物状况评估工作，建立明确的报告模板。该模版被翻译成多国文字以便在国际范围内运用。同时，必维国际检验集团也在法国、波兰、意大利、西班牙、葡萄牙、英国、荷兰、德国、瑞典和比利时组建了评估小组。
每个小组包括三名专家，一名领导/协调员，两名本地专家：一名专业的建筑人员和一名预算分析师。
在随后的三周中，这些小组对他们各自所在地的物业进行了调查，对每家酒店都编写了全面的调查报告。报告包括建筑结构状况，并附有照片和行动建议，以及在未来5年中实施该行动建议所需的成本预算。项目经理收集这290份报告并审核其一致性，然后按时、完整地递交给Starwood。
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